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话题:市政府和市直机搬迁至普湾新区

网名:大兵小将2017-11-23 11:29
时至今日,大连的发展规划已经调整过多次,而每次的调整只有量的数字上变化,而缺少质的变化,整个规划流于形势,凸显规划的局限性和滞后性! 多次规划无非是把城市的格局从“鼠胆形”扩成“围棋子盘”形进而扩成现在的“章鱼爪+围棋子盘形”。大连辖区正在被“肢解”。 大连是一个半岛城市,老城区更是偏大连湾之一隅,地域狭小,城市建设用地受到山地、港口的挤压和铁路的分割。中心区发展城市道路的平面空间极其有限。受城市用地和规划条件的限制,这种发展不平衡现象还将进一步加剧,目前道路交通的主要表现是在:市中心区受用地和地理条件限制,已不具备大规模扩建城市道路的条件;由于特定历史原因及地貌特点,城市道路形成了多种布局方式,通行能力日趋饱和。 大连市经济发展迅速,在区域经济圈中的地位越来越高,商务活动逐年增加,加剧了大连市的交通问题。另外,随着人口增加,机动车排放的尾气总量也在增加,如果不进一步采取措施,大连的污染会更加严重。 大连全域面积1万多平方公里,但是中山、西岗和沙河口3个区合起来面积仅100多平方公里,大概为金普新区的1/20,狭小的区域内住着各类人口近200万人,密度之大实为罕见。于是填海造地、建立交桥、建地铁、建海底隧道、建跨海大桥,资金花费巨大,甚至是天文数字,但收效甚微,而且有越演愈烈之势。在空间有限的条件下,房地产开发依然猛烈,人口和车辆还在汇集,原有的狭小空间内,引发了交通、人员、经济上的多重弊病,大连老城区已不堪重负。 老城区适合的是精雕细琢,大力发展金融业、现代服务业。随着老城区的改造,这个区域要限制大规模的房地产开发,应该适时还路于民、还绿于民、让老城区的交通顺畅起来、景观精致起来、绿意盎然起来。中山区与西岗区,沙河口区合并,仍称中山区,新的中山区主要发展旅游和金融等支柱产业。旅顺更应该发展现代农业、旅游休闲、文化娱乐、医疗养老、教育产业。未来重型工业应该放在太平湾、长兴岛和庄河这些城市外围区域。 着眼未来城市发展和功能布局,建设功能完善,地域布局合理的国际性大都市,大连的未来必须要走一个全新的路线,要有战略布局和前瞻思维,政府机构、直属机关先行搬迁,合理引导人力、物力、财力向新市区转移,将新市区作为城市建设的主战场,大力发展。大连的经济、行政、科技、交通、医疗、物流、商业7个中心北移,寻找新址,合理的引导资金、人口、交通向新市区转移。 大连对口扶贫的六盘水盘州市,以前称盘县,是一个国家级的特别贫困区,但是在县政府及直属机关从老城迁至红果镇之后,经济迅速获得了飞速发展,仅仅10余年,不仅摘掉了国家级贫困县的帽子,更升格为国家百强县,并于2017年更名为盘州市。实现了华丽转身。 大连政府搬离老城,也必然会实现城市的巨量腾飞。以往的观点是搬到现在的开发区,但是随着开发区的发展,开发区的空间布局已经捉襟见肘了,而普湾新区无疑是最佳选择。目前,普兰店市已经撤市为区,随着城市全域发展的推进,瓦房店和庄河未来也必然是撤市设区。 国家最美乡镇—向应镇,人杰地灵,不仅地理位置好、更是风水宝地。大连政府所在地应该搬到普湾新区向应镇附近,重新进行整体规划。向应镇作为金普新区的中心点,北邻普兰店、瓦房店;南邻金州、开发区、保税区、西邻长兴岛。大连未来城市中心如果在普湾新区向应镇建设,以向应镇为核心可以精细统筹和协调普湾、金州、开发区、保税区、长兴岛、普兰店、瓦房店和庄河,最终这几个区域将完美的融合统一,交通四通八达,城建日新月异,可以最大限度的利用资源和资金,并可以有效避免分散式发展。以点带面,远期可以辐射营口,丹东,鞍山等地,未来如果有幸成为直辖市,则很有可能将将营口、丹东、鞍山三地与我市接壤部分区域划归大连,到时则更加会凸显新市区中心的重要意义和伟大的前瞻性,不仅使大连城市布局协调完整统一,而且使辽中南地区的城市布局更加合理,对于辽中南地区的经济协调发展意义重大。 愿大连的路更通畅、大连的天更蓝、大连的城市更美、大连的发展一往无前!
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  • 2017-11-29 10:03网名:匿名网友 120.52.*.*
    观点超前,具操作性和前瞻性,非常好!
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  • 2017-12-01 11:15网名:匿名网友 120.52.*.*
    好贴,好贴,大大的赞一个
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  • 2017-11-29 10:03网名:匿名网友 61.160.*.*
    厉害厉害厉害
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  • 2017-12-01 11:15网名:匿名网友 61.160.*.*
    反对。市政府搬迁是典型的中国式思维。反对原因:一是市政府目前的位置处在主城区中心,方便企业办事,也方便工作人员上下班。政府搬迁与普湾和长兴岛发展没有必然联系。二是搬迁成本巨大,当前形势下,财政收入不宽裕,应该用到更加关键的地方。
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  • 2017-12-01 11:15网名:匿名网友 61.160.*.*
    大连市政府和市直机关搬迁至普湾新区是不现实的幻想!普湾新区离市中心近百里路,不要说市政府机关工作人员每天上下班路上要走多长时间,就是市里各单位每天到市政府个部委办局办事,在路上要浪费多少时间?大连市不是北京市!15年前大连市政府搬迁最好的地方是泉水——前关一带,可惜市领导没有这个远见!现在唯一可以搬迁的地方是革镇堡——体育新城一带了!再不规划,市政府真的没有地方搬了!
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跟帖3条 有210人参与
  • 2017-12-26 09:33网名:匿名网友 120.52.*.*
    可以迁到新机场沿岸商务区那片,再往北普兰店啥的那就是扯淡了
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  • 2017-12-01 11:15网名:匿名网友 120.52.*.*
    好贴,好贴,大大的赞一个
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  • 2017-12-01 11:15网名:匿名网友 61.160.*.*
    反对。市政府搬迁是典型的中国式思维。反对原因:一是市政府目前的位置处在主城区中心,方便企业办事,也方便工作人员上下班。政府搬迁与普湾和长兴岛发展没有必然联系。二是搬迁成本巨大,当前形势下,财政收入不宽裕,应该用到更加关键的地方。
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  • 2017-12-01 11:15网名:匿名网友 61.160.*.*
    大连市政府和市直机关搬迁至普湾新区是不现实的幻想!普湾新区离市中心近百里路,不要说市政府机关工作人员每天上下班路上要走多长时间,就是市里各单位每天到市政府个部委办局办事,在路上要浪费多少时间?大连市不是北京市!15年前大连市政府搬迁最好的地方是泉水——前关一带,可惜市领导没有这个远见!现在唯一可以搬迁的地方是革镇堡——体育新城一带了!再不规划,市政府真的没有地方搬了!
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  • 2017-11-29 10:03网名:匿名网友 120.52.*.*
    观点超前,具操作性和前瞻性,非常好!
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  • 2017-11-29 10:03网名:匿名网友 61.160.*.*
    厉害厉害厉害
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  • 2017-11-29 10:03网名:匿名网友 61.160.*.*
    市政府和市直机关搬迁至普湾新区是不现实的幻想!普湾新区离市中心近百里路,不要说市政府机关工作人员每天上下班路上要走多长时间,就是市里各单位每天到市政府个部委办局办事,在路上要浪费多少时间?大连市不是北京市!15年前大连市政府搬迁最好的地方是泉水——前关一带,可惜市领导没有这个远见!现在唯一可以搬迁的地方是革镇堡——体育新城一带了!再不规划,市政府真的没有地方搬了!
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